1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市佐伯区
35.7万円/㎡
前年比+2.5%
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サンピア五日市
広島県広島市佐伯区利松一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩51分
1995年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,009万円
30.8万円/㎡
1,114
1,711
2,307
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,307万円
26.2万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
サンピア五日市
1,998万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 65.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,998万円 | 30.6万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 1,690万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,690万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 1,598万円 | 24.5万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 980万円 | 14.7万円 | 1階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,780万円 | 22.6万円 | 9階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,490万円 | 22.9万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅25分 | 2,699万円 | 35.6万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/19 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/27 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/01 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市佐伯区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は広島市佐伯区の平均と比較して14.3%割安です。