1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市佐伯区
40.1万円/㎡
前年比+51.0%
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サンピア五日市
広島県広島市佐伯区利松一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩51分
1995年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 65.19㎡の場合
相場
1,895万円
29.1万円/㎡
864
1,552
2,239
2,927
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,239万円
23.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンピア五日市
1,598万円（24.5万円/㎡）/ 4階 / 65.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,598万円 | 24.5万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,780万円 | 22.6万円 | 9階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,490万円 | 22.9万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,598万円 | 24.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅13分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,360万円 | 20.5万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/26 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.26㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/01 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 1,999万円 | 27.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅15分 | 1,870万円 | 27.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランドメゾン五日市美の里 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/17 | アスティア皆賀 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅15分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンヴェール海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅6分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/25 | シティプラザ五日市駅前 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅2分 | 1,890万円 | 29.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ローレルコート五日市 広島市佐伯区五日市一丁目 | 佐伯区役所前駅1分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅13分 | 1,450万円 | 20.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市佐伯区では51%上昇しています。